Investir à La balme-de-sillingy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à La balme-de-sillingy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,4
la balme-de-sillingy
Tension locative5,3
la balme-de-sillingy
Accessibilité financière7,1
la balme-de-sillingy
Stabilité socio-économique9,0
la balme-de-sillingy
Qualité du parc de logement9,0
la balme-de-sillingy
Potentiel locatif4,6
la balme-de-sillingy

La balme-de-sillingy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La balme-de-sillingy

Population

5 215

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

28 140 €

Taux d'Activité

73.7%

Taux de Chômage

6.2%

Logements Vacants

7.1%

Rendement brute

5.5%

Statistiques du logement à La balme-de-sillingy

Résidences Principales

91.7%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

15.1%

Types de logements

  • Appartements49,4 %
  • Maisons50,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,3 %
  • Locataires31,3 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à la balme-de-sillingy

À la balme-de-sillingy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 159 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La balme-de-sillingy

Vente de Maison

4 546 €/m²

Vente d'appartement

4 159 €/m²

Location

19 €/m²

Évolution des prix de maisons à la balme-de-sillingy

1 an: -7.1% 5 ans: +7.5%

Évolution des prix d'appartements à la balme-de-sillingy

1 an: -7.7% 5 ans: +3.4%

Annonces à La Balme-de-sillingy

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Maison T5 132m2 , garage, cave située à La Balme de Sillingy

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745 000 €

5 644 €/m²

132 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

LA BALME DE SILLINGY _ Maison moderne 4 pièces de 90,42 m², avec grand jardin, terrasse, place de parking et garage, à vendre

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497 500 €

5 502 €/m²

90.42 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 120m2 habitables, jardin, garage, cave située à 74330

Maison 120m2 habitables, jardin, garage, cave située à 74330

610 000 €

5 083 €/m²

120 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Référence : 7196-TCA. - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

Référence : 7196-TCA. - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

695 000 €

5 036 €/m²

138 m² • 6 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison

Maison

849 000 €

4 043 €/m²

210 m² • 6 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison neuve

Maison neuve

595 000 €

4 958 €/m²

120 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy

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699 900 €

4 575 €/m²

153 m² • 6 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Murs commerciaux dans le centre de la Balme de Sillingy

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330 000 €

2 920 €/m²

113 m² • pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Annonce

Sans titre

525 000 €

5 150 €/m²

101.95 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 4 pièces

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489 000 €

5 686 €/m²

86 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Annonce

Sans titre

525 000 €

5 150 €/m²

101.95 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Coeur de Balme EST

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-

m² • pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 7 pièces-174 m2

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610 000 €

3 506 €/m²

174 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement duplex 4 pièces

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260 000 €

3 171 €/m²

82 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison - 150m2 - Terrain - 3223m2 - LA BALME DE SILLINGY

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995 000 €

6 612 €/m²

150.48 m² • 6 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

ANNECY NORD SILLINGY MAISON DE VILLAGE ANCIENNE FERME

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798 000 €

4 385 €/m²

182 m² • 11 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison La Balme De Sillingy 4 pièces 90.42 m² - garage - jardin

Maison La Balme De Sillingy 4 pièces 90.42 m² - garage - jardin

499 950 €

5 529 €/m²

90.42 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Charmante maison  individuelle , 7 pièces, piscine

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549 000 €

3 016 €/m²

182 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

'SACHA'

'SACHA'

497 500 €

5 528 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement à vendre La Balme-de-Sillingy

Appartement à vendre La Balme-de-Sillingy

409 000 €

4 216 €/m²

97 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 4 pièces LA BALME DE SILLINGY (74)

Maison 4 pièces LA BALME DE SILLINGY (74)

497 500 €

5 528 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement T3 La Balme de Sillingy

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330 000 €

5 099 €/m²

64.72 m² • 3 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Exclusivité La Balme-de-Sillingy / La Catie - Maison 4 pièces 100 m2 avec sous-sol de 90 m2

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550 000 €

5 500 €/m²

100 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison familiale avec fort potentiel – Quartier recherché

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525 000 €

5 833 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Rare sur le secteur

Rare sur le secteur

499 000 €

4 752 €/m²

105 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement à vendre 4 pièces LA BALME DE SILLINGY (74)

Appartement à vendre 4 pièces LA BALME DE SILLINGY (74)

299 000 €

3 322 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison individuelle à vendre 5 pièces LA BALME DE SILLINGY (74) - FORT POTENTIEL

Maison individuelle à vendre 5 pièces LA BALME DE SILLINGY (74) - FORT POTENTIEL

494 000 €

3 800 €/m²

130 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

494 000 €

4 296 €/m²

115 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

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