Investir à La balme-de-sillingy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La balme-de-sillingy, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à La balme-de-sillingy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,4
la balme-de-sillingy
Tension locative5,3
la balme-de-sillingy
Accessibilité financière7,1
la balme-de-sillingy
Stabilité socio-économique9,0
la balme-de-sillingy
Qualité du parc de logement9,0
la balme-de-sillingy
Potentiel locatif4,6
la balme-de-sillingy

La balme-de-sillingy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La balme-de-sillingy

Population

5 215

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

28 140 €

Taux d'Activité

73.7%

Taux de Chômage

6.2%

Logements Vacants

7.1%

Rendement brute

5.5%

Statistiques du logement à La balme-de-sillingy

Résidences Principales

91.7%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

15.1%

Types de logements

  • Appartements49,4 %
  • Maisons50,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,3 %
  • Locataires31,3 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à la balme-de-sillingy

À la balme-de-sillingy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 159 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La balme-de-sillingy

Vente de Maison

4 546 €/m²

Vente d'appartement

4 159 €/m²

Location

19 €/m²

Évolution des prix de maisons à la balme-de-sillingy

1 an: -7.1% 5 ans: +7.5%

Évolution des prix d'appartements à la balme-de-sillingy

1 an: -7.7% 5 ans: +3.4%

Annonces à La Balme-de-sillingy

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Maison T5 132m2 , garage, cave située à La Balme de Sillingy

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745 000 €

5 644 €/m²

132 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 120m2 habitables, jardin, garage, cave située à 74330

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610 000 €

5 083 €/m²

120 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 4 pièces

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489 000 €

5 686 €/m²

86 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FILAO' - LA-BALME-DE-SILLINGY - MAISON JUMELEE de 82,74 m² - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - DPE D

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379 900 €

4 591 €/m²

82.74 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Vente Maison/villa 7 pièces

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699 000 €

3 426 €/m²

204 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

LA BALME DE SILLINGY _ Charmant corps de ferme mitoyen, 6 pièces de 149 m², avec piscine, spacieux jardin, terrasse et place de parking, à vendre

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575 000 €

3 860 €/m²

148.97 m² • 6 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

'MARLON'

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389 900 €

4 755 €/m²

82 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison de caractère avec piscine et dépendances

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619 000 €

3 497 €/m²

177 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison La Balme De Sillingy 4 pièces 90.42 m² - garage - jardin

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499 950 €

5 529 €/m²

90.42 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison familiale avec terrain de 1100 m2 à vendre 5 pièces, secteur recherché de VINCY à LA BALME DE SILLINGY (74) - FORT POTENTIEL

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494 000 €

3 800 €/m²

130 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

ANNECY NORD SILLINGY MAISON DE VILLAGE ANCIENNE FERME

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699 900 €

3 846 €/m²

182 m² • 11 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Coeur de Balme EST

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-

m² • pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement T4 de 82,5 m² avec vue montagne – La Balme-de-Sil

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389 900 €

4 726 €/m²

82.5 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

LA BALME DE SILLINGY - Maison avec potentiel

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525 000 €

5 784 €/m²

90.77 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Charmante et spacieuse maison familiale de 260 m² avec jardin, cave et garage, à vendre

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760 000 €

2 923 €/m²

260.02 m² • 8 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison avec 3 chambres en vente 499000 EUR à La Balme-De-Silli

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499 000 €

4 123 €/m²

121.04 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison familiale avec fort potentiel

Maison familiale avec fort potentiel

525 000 €

5 833 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison neuve

Maison neuve

595 000 €

4 958 €/m²

120 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

'FLORENCE'

'FLORENCE'

699 900 €

4 320 €/m²

162 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Référence : 6958-TCA. - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

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494 000 €

4 296 €/m²

115 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Murs commerciaux dans le centre de la Balme de Sillingy

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330 000 €

2 920 €/m²

113 m² • pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 4 pièces LA BALME DE SILLINGY (74)

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489 000 €

5 433 €/m²

90 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Vente Appartement 3 pièces

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359 000 €

5 129 €/m²

70 m² • 3 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison individuelle - 4 chambres - jardin piscinable

Maison individuelle - 4 chambres - jardin piscinable

640 000 €

5 263 €/m²

121.6 m² • 5 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Exclusivité La Balme-de-Sillingy / La Catie - Maison 4 pièces 100 m2 avec sous-sol de 90 m2

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550 000 €

5 500 €/m²

100 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Élégante maison de maître

Élégante maison de maître

879 000 €

4 696 €/m²

187.18 m² • 7 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

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