Investir à La balme-de-sillingy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La balme-de-sillingy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
La balme-de-sillingy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La balme-de-sillingy
Population
5 215
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 140 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à La balme-de-sillingy
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements49,4 %
- Maisons50,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires31,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la balme-de-sillingy
À la balme-de-sillingy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 159 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La balme-de-sillingy
Vente de Maison
4 546 €/m²
Vente d'appartement
4 159 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à la balme-de-sillingy
1 an: -7.1% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à la balme-de-sillingy
1 an: -7.7% 5 ans: +3.4%
D’autres villes attractives autour de La balme-de-sillingy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.