Investir à Ambilly (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ambilly, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Ambilly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif5,6
Ambilly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ambilly
Population
6 269
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 080 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
17.5%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Ambilly
Résidences Principales
74.2%
Résidences Secondaires
8.3%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements85,6 %
- Maisons14,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,4 %
- Locataires49,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ambilly
À ambilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,9 % de locataires et un taux de vacance de 17,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ambilly
Vente de Maison
5 276 €/m²
Vente d'appartement
3 667 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à ambilly
1 an: +6.0% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à ambilly
1 an: -4.6% 5 ans: -1.8%
Annonces à Ambilly
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Vente Maison/villa 4 pièces
320 000 €
3 137 €/m²
102 m² • 4 pièces
74100 Ambilly
Vente Maison de ville 4 pièces
400 000 €
4 899 €/m²
81.65 m² • 4 pièces
74100 Ambilly
Viager libre - F67-H70 ans - AMBILLY (74100)
579 500 €
1 958 €/m²
296 m² • 9 pièces
74100 Ambilly
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