Investir à Thyez (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Thyez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Thyez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thyez
Population
6 344
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 840 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Thyez
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
15.5%
Types de logements
- Appartements54,8 %
- Maisons44,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires37,0 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à thyez
À thyez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 855 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thyez
Vente de Maison
3 587 €/m²
Vente d'appartement
2 855 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à thyez
1 an: -2.6% 5 ans: +13.3%
Évolution des prix d'appartements à thyez
1 an: -1.8% 5 ans: +3.6%
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