Investir à Saint-jorioz (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jorioz, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jorioz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,5
Saint-jorioz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jorioz
Population
6 344
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
29 810 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Saint-jorioz
Résidences Principales
78.6%
Résidences Secondaires
17.2%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements48,2 %
- Maisons51,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires26,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jorioz
À saint-jorioz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 988 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jorioz
Vente de Maison
5 670 €/m²
Vente d'appartement
4 988 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jorioz
1 an: +15.7% 5 ans: +16.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-jorioz
1 an: +2.0% 5 ans: +20.3%
Annonces à Saint-jorioz
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1 346 €/m²
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30128 Garons
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