Investir à Amilly (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Amilly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,8
amilly
Amilly, dans le Loiret (45), est une commune résidentielle proche de Montargis, intégrée au bassin de vie local.
Le marché immobilier amillois est accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
La commune conserve un profil résidentiel équilibré du centre Loiret.
Le marché immobilier amillois est accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
La commune conserve un profil résidentiel équilibré du centre Loiret.
Amilly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Amilly
Population
13 432
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 320 €
Taux d'Activité
63.3%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Amilly
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
16.3%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons87,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires29,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à amilly
À amilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 429 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Amilly
Vente de Maison
1 649 €/m²
Vente d'appartement
1 429 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à amilly
1 an: +3.0% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à amilly
1 an: -34.8% 5 ans: -31.7%
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