Investir à Châlette-sur-loing (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châlette-sur-loing
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,5
Châlette-sur-loing en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châlette-sur-loing
Population
12 958
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
17 200 €
Taux d'Activité
47.9%
Taux de Chômage
15.9%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Châlette-sur-loing
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
35.5%
Types de logements
- Appartements36,0 %
- Maisons63,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,0 %
- Locataires50,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à châlette-sur-loing
À châlette-sur-loing, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 257 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châlette-sur-loing
Vente de Maison
1 483 €/m²
Vente d'appartement
1 257 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à châlette-sur-loing
1 an: -3.6% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à châlette-sur-loing
1 an: +41.6% 5 ans: +29.7%
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