Investir à Andernos-les-bains (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Andernos-les-Bains, en Gironde (33), est une station balnéaire du bassin d’Arcachon très prisée pour son cadre de vie.
Le marché immobilier andernosien est extrêmement tendu, dominé par la résidence secondaire et la demande touristique.
La commune figure parmi les marchés les plus recherchés du bassin d’Arcachon.

À andernos-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 15,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 598 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.