Investir à Arles (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Bouches-du-Rhône (13), Arles est une ville au patrimoine historique majeur, située entre la Camargue et la vallée du Rhône. Son identité culturelle forte et son cadre naturel constituent des atouts distinctifs.
Le marché immobilier arlésien reste globalement accessible, avec une demande principalement portée par les habitants locaux et les acquéreurs attirés par le cadre de vie provençal. Certaines zones touristiques et historiques connaissent une attractivité plus marquée. La dynamique du marché reste toutefois modérée comparée aux grandes métropoles régionales.
Arles présente un marché immobilier relativement calme, soutenu par son patrimoine et son attractivité culturelle.

À arles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 359 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.