Investir à Salon-de-provence (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Salon-de-provence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative7,2
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,7
salon-de-provence
Située dans les Bouches-du-Rhône (13), Salon-de-Provence bénéficie d’une position stratégique entre Marseille, Aix et la Camargue. Son cadre provençal et son activité militaire et aéronautique structurent son économie.
Le marché immobilier salonnais est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs locaux et les ménages travaillant dans la région. Les prix restent plus accessibles que dans les grandes villes voisines, ce qui renforce son attractivité résidentielle.
Salon-de-Provence présente un marché immobilier solide, porté par sa localisation stratégique en Provence.
Le marché immobilier salonnais est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs locaux et les ménages travaillant dans la région. Les prix restent plus accessibles que dans les grandes villes voisines, ce qui renforce son attractivité résidentielle.
Salon-de-Provence présente un marché immobilier solide, porté par sa localisation stratégique en Provence.
Salon-de-provence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salon-de-provence
Population
44 553
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 400 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Salon-de-provence
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
17.1%
Types de logements
- Appartements63,9 %
- Maisons35,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,0 %
- Locataires49,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à salon-de-provence
À salon-de-provence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 609 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Salon-de-provence
Vente de Maison
3 688 €/m²
Vente d'appartement
2 609 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à salon-de-provence
1 an: +1.6% 5 ans: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à salon-de-provence
1 an: +2.1% 5 ans: +3.5%
D’autres villes attractives autour de Salon-de-provence
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.