Investir à Salon-de-provence (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Bouches-du-Rhône (13), Salon-de-Provence bénéficie d’une position stratégique entre Marseille, Aix et la Camargue. Son cadre provençal et son activité militaire et aéronautique structurent son économie.
Le marché immobilier salonnais est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs locaux et les ménages travaillant dans la région. Les prix restent plus accessibles que dans les grandes villes voisines, ce qui renforce son attractivité résidentielle.
Salon-de-Provence présente un marché immobilier solide, porté par sa localisation stratégique en Provence.

À salon-de-provence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 609 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.