Investir à Avesnes-sur-helpe (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Avesnes-sur-helpe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique6,5
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,8
Avesnes-sur-helpe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Avesnes-sur-helpe
Population
4 088
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
15 750 €
Taux d'Activité
41.8%
Taux de Chômage
26.0%
Logements Vacants
15.9%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Avesnes-sur-helpe
Résidences Principales
83.5%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
30.0%
Types de logements
- Appartements53,1 %
- Maisons45,8 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires32,6 %
- Locataires66,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à avesnes-sur-helpe
À avesnes-sur-helpe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 142 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 66,1 % de locataires et un taux de vacance de 15,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Avesnes-sur-helpe
Vente
1 142 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à avesnes-sur-helpe
1 an: +12.0% 5 ans: +18.1%
Évolution des prix d'appartements à avesnes-sur-helpe
1 an: +118.3% 5 ans: +22.5%
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