Investir à Leffrinckoucke (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Leffrinckoucke, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Leffrinckoucke
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,0
Leffrinckoucke en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Leffrinckoucke
Population
4 101
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 390 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Leffrinckoucke
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
22.1%
Types de logements
- Appartements18,4 %
- Maisons81,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires31,1 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à leffrinckoucke
À leffrinckoucke, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 838 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Leffrinckoucke
Vente de Maison
2 221 €/m²
Vente d'appartement
2 838 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à leffrinckoucke
1 an: +33.1% 5 ans: +26.5%
Évolution des prix d'appartements à leffrinckoucke
1 an: -30.9% 5 ans: +9.2%
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