Investir à Thumeries (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thumeries, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Thumeries
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Thumeries en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thumeries
Population
4 102
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 030 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Thumeries
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements5,2 %
- Maisons94,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires17,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à thumeries
À thumeries, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thumeries
Vente de Maison
2 145 €/m²
Vente d'appartement
2 500 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à thumeries
1 an: -2.4% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à thumeries
1 an: -6.9% 5 ans: -9.7%
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