Investir à Gondecourt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gondecourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,4
Gondecourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gondecourt
Population
4 099
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 300 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Gondecourt
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires21,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gondecourt
À gondecourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 270 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gondecourt
Vente de Maison
2 493 €/m²
Vente d'appartement
2 270 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à gondecourt
1 an: -4.0% 5 ans: +2.3%
Évolution des prix d'appartements à gondecourt
1 an: +0.0% 5 ans: +27.6%
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