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Investir à Gondecourt (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Gondecourt, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Gondecourt

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
gondecourt
Tension locative5,1
gondecourt
Accessibilité financière8,9
gondecourt
Stabilité socio-économique9,0
gondecourt
Qualité du parc de logement9,4
gondecourt
Potentiel locatif5,4
gondecourt

Gondecourt en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Gondecourt

Population

4 099

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

26 300 €

Taux d'Activité

72.0%

Taux de Chômage

5.2%

Logements Vacants

4.9%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Gondecourt

Résidences Principales

94.2%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

8.8%

Types de logements

  • Appartements9,5 %
  • Maisons90,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires76,8 %
  • Locataires21,9 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à gondecourt

À gondecourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 270 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Gondecourt

Vente de Maison

2 493 €/m²

Vente d'appartement

2 270 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à gondecourt

1 an: -4.0% 5 ans: +2.3%

Évolution des prix d'appartements à gondecourt

1 an: +0.0% 5 ans: +27.6%

Annonces à Gondecourt

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison de ville 3 pièces

Vente Maison de ville 3 pièces

212 000 €

2 944 €/m²

72 m² • 3 pièces

59147 Gondecourt

Corps de ferme d’exception avec deux habitations à Gondecourt – 340 m² habitables / 405 m² utiles sur 1 225 m² de terrain

Corps de ferme d’exception avec deux habitations à Gondecourt – 340 m² habitables / 405 m² utiles sur 1 225 m² de terrain

550 000 €

1 618 €/m²

340 m² • 11 pièces

59147 Gondecourt

Vente Grange 4 pièces

Vente Grange 4 pièces

119 000 €

881 €/m²

135 m² • 4 pièces

59147 Gondecourt

Gondecourt Maison récente

Gondecourt Maison récente

279 900 €

3 217 €/m²

87 m² • 4 pièces

59147 Gondecourt

Gondecourt Maison de ville 4 pièces

Gondecourt Maison de ville 4 pièces

360 400 €

4 143 €/m²

87 m² • 4 pièces

59147 Gondecourt

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

395 000 €

2 599 €/m²

152 m² • 5 pièces

59147 Gondecourt

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

279 000 €

2 937 €/m²

95 m² • 4 pièces

59147 Gondecourt

Vente Maison de ville 3 pièces

Vente Maison de ville 3 pièces

167 000 €

3 036 €/m²

55 m² • 3 pièces

59147 Gondecourt

Vente Demeure 9 pièces

Vente Demeure 9 pièces

595 000 €

2 288 €/m²

260 m² • 9 pièces

59147 Gondecourt

Maison

Maison

356 000 €

1 483 €/m²

240 m² • 6 pièces

59147 Gondecourt

Maison

Maison

340 000 €

3 148 €/m²

108 m² • 4 pièces

59147 Gondecourt

Gondecourt au coeur d'un écrin de verdure

Gondecourt au coeur d'un écrin de verdure

-

m² • pièces

59147 Gondecourt

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