Investir à Bais (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,1
Bais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bais
Population
2 511
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 050 €
Taux d'Activité
78.9%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Bais
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons93,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,6 %
- Locataires26,7 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bais
À bais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 463 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bais
Vente de Maison
1 760 €/m²
Vente d'appartement
1 463 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bais
1 an: +20.0% 5 ans: +14.0%
Évolution des prix d'appartements à bais
1 an: -19.4% 5 ans: -25.8%
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