Investir à La fresnais (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La fresnais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
La fresnais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La fresnais
Population
2 508
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 560 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à La fresnais
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements2,8 %
- Maisons96,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires22,5 %
Potentiel d'investissement locatif à la fresnais
À la fresnais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 312 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La fresnais
Vente de Maison
2 103 €/m²
Vente d'appartement
2 312 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la fresnais
1 an: -9.1% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à la fresnais
1 an: +0.0% 5 ans: -26.7%
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