Investir à Grand-fougeray (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grand-fougeray, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Grand-fougeray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Grand-fougeray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grand-fougeray
Population
2 523
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 300 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
14.5%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Grand-fougeray
Résidences Principales
82.5%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,1 %
- Locataires26,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à grand-fougeray
À grand-fougeray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 810 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 14,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Grand-fougeray
Vente
1 810 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à grand-fougeray
1 an: -0.5% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à grand-fougeray
1 an: +0.0% 5 ans: +3.7%
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