Investir à Talensac (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Talensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,8
Talensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Talensac
Population
2 530
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 770 €
Taux d'Activité
77.1%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Talensac
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons95,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,4 %
- Locataires13,9 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à talensac
À talensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 505 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Talensac
Vente de Maison
2 246 €/m²
Vente d'appartement
2 505 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à talensac
1 an: +2.6% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à talensac
1 an: +0.0% 5 ans: +15.0%
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