Investir à Beaune (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située en Côte-d’Or (21), Beaune est une ville emblématique de la Bourgogne viticole, connue mondialement pour ses vins et son patrimoine historique.
Le marché immobilier beaunois est dynamique, soutenu par l’attractivité touristique et économique du vignoble bourguignon.
Beaune présente un marché immobilier attractif et patrimonial.

À beaune, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 346 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,9 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.