Investir à Chenôve (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Chenôve, dans la Côte-d’Or (21), est une commune de la métropole dijonnaise, fortement intégrée au tissu urbain de Dijon.
Le marché immobilier chenevelier est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La commune reste un secteur résidentiel de l’agglomération dijonnaise.

À chenôve, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 698 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.