Investir à Bondoufle (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bondoufle, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bondoufle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
bondoufle
Tension locative5,6
bondoufle
Accessibilité financière7,8
bondoufle
Stabilité socio-économique8,9
bondoufle
Qualité du parc de logement9,2
bondoufle
Potentiel locatif5,1
bondoufle

bondoufle

Bondoufle, dans l’Essonne (91), est une commune résidentielle située dans le secteur d’Évry-Courcouronnes. Son développement est lié aux zones d’activités de Sénart et de la ville nouvelle.
Le marché immobilier bondouflois est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et une offre pavillonnaire importante.
Bondoufle constitue un secteur résidentiel actif de l’Essonne.

Bondoufle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bondoufle

Population

10 833

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

26 390 €

Taux d'Activité

73.2%

Taux de Chômage

6.6%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Bondoufle

Résidences Principales

94.6%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

15.0%

Types de logements

  • Appartements31,1 %
  • Maisons68,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,2 %
  • Locataires24,2 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à bondoufle

À bondoufle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 466 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bondoufle

Vente de Maison

2 989 €/m²

Vente d'appartement

3 466 €/m²

Location

19 €/m²

Évolution des prix de maisons à bondoufle

1 an: +0.9% 5 ans: +0.3%

Évolution des prix d'appartements à bondoufle

1 an: -5.7% 5 ans: +1.9%

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Vente Appartement 3 pièces

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Viager occupé - F79-H74 ans - BONDOUFLE (91070)

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Vente Appartement 3 pièces

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APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

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VIEUX BONDOUFLE - 3 pièces avec ascenseur

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Appartement 3 pièces avec loggia

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APPARTEMENT 3 pièces 60 m²

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60 m² • 3 pièces

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APPARTEMENT 3 pièces 52 m²

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Vente Appartement 3 pièces

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57 m² • 3 pièces

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Vente Appartement 3 pièces

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Appartement Bondoufle 3 pièces 77 m²

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Vente Appartement 2 pièces

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