Investir à Igny (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Igny, dans l’Essonne (91), est une commune résidentielle située sur le plateau de Saclay. Elle bénéficie de la proximité du pôle scientifique et technologique francilien.
Le marché immobilier ignissois est dynamique, porté par les emplois du plateau de Saclay et une forte demande de logements familiaux.
Igny s’impose comme un secteur résidentiel attractif du sud-ouest parisien.

À igny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 21,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 487 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.