Investir à Bouchain (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bouchain, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Bouchain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Bouchain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bouchain
Population
4 054
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 600 €
Taux d'Activité
62.6%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Bouchain
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
16.2%
Types de logements
- Appartements14,0 %
- Maisons85,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,9 %
- Locataires35,0 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à bouchain
À bouchain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bouchain
Vente de Maison
1 481 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à bouchain
1 an: +1.7% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à bouchain
1 an: +112.1% 5 ans: +63.3%
Annonces à Bouchain
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Semi-Individuelle
205 000 €
1 281 €/m²
160 m² • 6 pièces
59111 Bouchain
Vente Maison/villa 6 pièces
206 000 €
1 451 €/m²
142 m² • 6 pièces
59111 Bouchain
Maison semi-individuelle avec jardin et garage
103 000 €
1 144 €/m²
90 m² • 5 pièces
59111 Bouchain
D’autres villes attractives autour de Bouchain
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.