Investir à Cahors (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture du Lot (46), Cahors est une ville historique connue pour son pont Valentré et son patrimoine médiéval remarquable.
Le marché immobilier cadurcien reste très accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Cahors présente un marché immobilier stable et patrimonial.

À cahors, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 425 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.