Investir à Gourdon (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gourdon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,2
Gourdon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gourdon
Population
4 080
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
22.1%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Gourdon
Résidences Principales
71.0%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements21,9 %
- Maisons76,2 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires33,3 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gourdon
À gourdon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 184 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 22,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gourdon
Vente de Maison
1 488 €/m²
Vente d'appartement
1 184 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gourdon
1 an: +18.7% 5 ans: +8.7%
Évolution des prix d'appartements à gourdon
1 an: +23.2% 5 ans: +1.1%
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