Investir à Gourdon (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gourdon, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Gourdon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,2
Gourdon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gourdon
Population
4 080
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
22.1%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Gourdon
Résidences Principales
71.0%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements21,9 %
- Maisons76,2 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires33,3 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gourdon
À gourdon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 184 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 22,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gourdon
Vente de Maison
1 488 €/m²
Vente d'appartement
1 184 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gourdon
1 an: +18.7% 5 ans: +8.7%
Évolution des prix d'appartements à gourdon
1 an: +23.2% 5 ans: +1.1%
Annonces à Gourdon
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison de ville 5 pièces
49 900 €
250 €/m²
200 m² • 5 pièces
46300 Gourdon
Maison de village mitoyenne avec cour et terrasse
54 000 €
435 €/m²
124 m² • 5 pièces
46300 Gourdon
Golfe de Saint-Tropez, Villa à Gassin les pieds dans l'eau
15 900 000 €
48 923 €/m²
325 m² • 7 pièces
83580 Gassin
D’autres villes attractives autour de Gourdon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.