Investir à Saint-céré (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-céré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,8
Saint-céré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-céré
Population
3 449
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 850 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
17.5%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Saint-céré
Résidences Principales
74.6%
Résidences Secondaires
7.9%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements33,2 %
- Maisons63,8 %
- Autres3,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,7 %
- Locataires45,8 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-céré
À saint-céré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 112 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,8 % de locataires et un taux de vacance de 17,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-céré
Vente de Maison
1 413 €/m²
Vente d'appartement
1 112 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-céré
1 an: +4.3% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-céré
1 an: -9.7% 5 ans: -9.5%
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