Investir à Souillac (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Souillac, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Souillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,3
Souillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Souillac
Population
3 199
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
19 500 €
Taux d'Activité
53.9%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
21.4%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Souillac
Résidences Principales
69.1%
Résidences Secondaires
9.5%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements40,6 %
- Maisons56,6 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,1 %
- Locataires49,4 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à souillac
À souillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,4 % de locataires et un taux de vacance de 21,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Souillac
Vente de Maison
1 294 €/m²
Vente d'appartement
1 250 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à souillac
1 an: +13.8% 5 ans: +36.2%
Évolution des prix d'appartements à souillac
1 an: +3.9% 5 ans: +23.6%
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