Investir à Pradines (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pradines, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Pradines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Pradines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pradines
Population
3 600
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 280 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Pradines
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
18.3%
Types de logements
- Appartements19,4 %
- Maisons80,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires33,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à pradines
À pradines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 583 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pradines
Vente de Maison
1 765 €/m²
Vente d'appartement
1 583 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pradines
1 an: +2.8% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à pradines
1 an: +0.6% 5 ans: +8.3%
Annonces à Pradines
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144 450 €
1 762 €/m²
82 m² • 5 pièces
46090 Pradines
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140 000 €
1 795 €/m²
78 m² • 5 pièces
46090 Pradines
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1 154 €/m²
130 m² • 5 pièces
46090 Pradines
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