Investir à Figeac (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Figeac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,3
figeac
Figeac, dans le Lot (46), est une ville historique située dans le nord de l’Occitanie, connue pour son patrimoine médiéval et son activité industrielle aéronautique. Elle joue un rôle de pôle économique local.
Le marché immobilier figeacois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Figeac conserve un profil résidentiel équilibré dans le Lot.
Le marché immobilier figeacois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Figeac conserve un profil résidentiel équilibré dans le Lot.
Figeac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Figeac
Population
9 757
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 150 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
14.6%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Figeac
Résidences Principales
81.1%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements47,5 %
- Maisons51,4 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,6 %
- Locataires47,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à figeac
À figeac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 14,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Figeac
Vente de Maison
1 667 €/m²
Vente d'appartement
1 580 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à figeac
1 an: +9.5% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à figeac
1 an: +2.2% 5 ans: +4.3%
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