Investir à Canteleu (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Canteleu, en Seine-Maritime (76), est une commune de la métropole rouennaise, adossée à la forêt de Roumare.
Le marché immobilier cantilien est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La commune reste un secteur résidentiel équilibré de l’agglomération.

À canteleu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 544 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 65,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.