Investir à Elbeuf (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Elbeuf, en Seine-Maritime (76), est une ville de la vallée de la Seine marquée par son passé industriel textile.
Le marché immobilier elbeuvien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel calme et abordable.

À elbeuf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 190 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 74,8 % de locataires et un taux de vacance de 17,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.