Investir à Montivilliers (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montivilliers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,3
montivilliers
Montivilliers, en Seine-Maritime (76), est une ville de la périphérie du Havre, connue pour son abbaye et son tissu résidentiel.
Le marché immobilier montivillon est dynamique, porté par la proximité du Havre et une demande familiale soutenue.
La ville reste attractive dans l’agglomération havraise.
Le marché immobilier montivillon est dynamique, porté par la proximité du Havre et une demande familiale soutenue.
La ville reste attractive dans l’agglomération havraise.
Montivilliers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montivilliers
Population
15 671
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 820 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Montivilliers
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
23.8%
Types de logements
- Appartements41,1 %
- Maisons58,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,6 %
- Locataires43,4 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à montivilliers
À montivilliers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 542 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montivilliers
Vente de Maison
2 358 €/m²
Vente d'appartement
2 542 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montivilliers
1 an: +3.7% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à montivilliers
1 an: -2.6% 5 ans: +3.2%
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