Investir à Carnoux-en-provence (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Carnoux-en-provence, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Carnoux-en-provence

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,9
carnoux-en-provence
Tension locative5,6
carnoux-en-provence
Accessibilité financière7,3
carnoux-en-provence
Stabilité socio-économique8,8
carnoux-en-provence
Qualité du parc de logement9,0
carnoux-en-provence
Potentiel locatif4,8
carnoux-en-provence

Carnoux-en-provence en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Carnoux-en-provence

Population

6 872

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

26 380 €

Taux d'Activité

68.7%

Taux de Chômage

7.5%

Logements Vacants

2.6%

Rendement brute

5.9%

Statistiques du logement à Carnoux-en-provence

Résidences Principales

89.7%

Résidences Secondaires

7.7%

Taux HLM

15.6%

Types de logements

  • Appartements45,6 %
  • Maisons54,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires63,5 %
  • Locataires33,8 %
  • Autres2,7 %

Potentiel d'investissement locatif à carnoux-en-provence

À carnoux-en-provence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Carnoux-en-provence

Vente de Maison

4 917 €/m²

Vente d'appartement

3 400 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à carnoux-en-provence

1 an: -9.3% 5 ans: -11.7%

Évolution des prix d'appartements à carnoux-en-provence

1 an: +2.3% 5 ans: +4.6%

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Vente Maison/villa 4 pièces

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4 892 €/m²

81.57 m² • 4 pièces

13470 Carnoux-en-Provence

Villa mitoyenne T4 avec garage et jardin privatif

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449 000 €

4 154 €/m²

108.09 m² • 5 pièces

13470 Carnoux-en-Provence

Villa T4 avec studio et piscine

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465 000 €

4 469 €/m²

104.04 m² • 5 pièces

13470 Carnoux-en-Provence

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