Investir à Sénas (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sénas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Sénas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sénas
Population
6 829
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Sénas
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements25,7 %
- Maisons73,3 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,1 %
- Locataires39,7 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sénas
À sénas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 461 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sénas
Vente de Maison
3 227 €/m²
Vente d'appartement
2 461 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sénas
1 an: -5.3% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à sénas
1 an: +28.2% 5 ans: +20.1%
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