Investir à Eyguières (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Eyguières, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Eyguières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Eyguières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Eyguières
Population
6 915
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 680 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Eyguières
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements19,1 %
- Maisons80,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires30,5 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à eyguières
À eyguières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 512 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Eyguières
Vente de Maison
3 790 €/m²
Vente d'appartement
3 512 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à eyguières
1 an: -6.3% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à eyguières
1 an: -15.6% 5 ans: +3.6%
Annonces à Eyguières
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de village
195 000 €
2 500 €/m²
78 m² • 4 pièces
13430 Eyguières
Maison bien située
189 900 €
2 923 €/m²
64.96 m² • 3 pièces
95590 Presles
EYGUIERES Maison de village T4 / 99m²
179 000 €
1 808 €/m²
99 m² • 4 pièces
13430 Eyguières
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