Investir à Eyguières (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Eyguières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Eyguières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Eyguières
Population
6 915
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 680 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Eyguières
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements19,1 %
- Maisons80,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires30,5 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à eyguières
À eyguières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 512 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Eyguières
Vente de Maison
3 790 €/m²
Vente d'appartement
3 512 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à eyguières
1 an: -6.3% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à eyguières
1 an: -15.6% 5 ans: +3.6%
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