Investir à Caussade (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Caussade
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,3
Caussade en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caussade
Population
6 858
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
19 900 €
Taux d'Activité
58.6%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Caussade
Résidences Principales
83.9%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements33,1 %
- Maisons66,0 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,2 %
- Locataires48,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à caussade
À caussade, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 306 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,5 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Caussade
Vente de Maison
1 620 €/m²
Vente d'appartement
1 306 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à caussade
1 an: -3.1% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à caussade
1 an: +15.9% 5 ans: +9.5%
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