Investir à Châtelaillon-plage (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Châtelaillon-plage, le rendement locatif brut est de 3,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Châtelaillon-plage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif3,2
Châtelaillon-plage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châtelaillon-plage
Population
6 440
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
26 120 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
2.1%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Châtelaillon-plage
Résidences Principales
58.9%
Résidences Secondaires
39.0%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements26,9 %
- Maisons72,0 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,1 %
- Locataires34,3 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à châtelaillon-plage
À châtelaillon-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 930 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Châtelaillon-plage
Vente de Maison
4 571 €/m²
Vente d'appartement
4 930 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à châtelaillon-plage
1 an: -6.2% 5 ans: +3.1%
Évolution des prix d'appartements à châtelaillon-plage
1 an: +8.3% 5 ans: +10.4%
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