Investir à Cléon (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cléon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif7,7
Cléon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cléon
Population
4 863
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 240 €
Taux d'Activité
49.4%
Taux de Chômage
16.8%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Cléon
Résidences Principales
87.9%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
48.7%
Types de logements
- Appartements50,3 %
- Maisons47,5 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,3 %
- Locataires55,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à cléon
À cléon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 325 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cléon
Vente de Maison
1 846 €/m²
Vente d'appartement
1 325 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cléon
1 an: -8.8% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à cléon
1 an: -19.7% 5 ans: -27.0%
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