Investir à Clichy-sous-bois (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Clichy-sous-bois, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,3/10 vs 9,9/10).

Indicateurs immobiliers à Clichy-sous-bois

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
clichy-sous-bois
Tension locative7,3
clichy-sous-bois
Accessibilité financière7,3
clichy-sous-bois
Stabilité socio-économique7,2
clichy-sous-bois
Qualité du parc de logement8,6
clichy-sous-bois
Potentiel locatif7,9
clichy-sous-bois

Clichy-sous-bois en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Clichy-sous-bois

Population

29 551

Âge Moyen

31

Revenu Moyen

15 260 €

Taux d'Activité

48.1%

Taux de Chômage

11.3%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

10.1%

Transports

T4

Statistiques du logement à Clichy-sous-bois

Résidences Principales

94.2%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

33.0%

Types de logements

  • Appartements77,1 %
  • Maisons22,3 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires34,0 %
  • Locataires64,2 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à clichy-sous-bois

À clichy-sous-bois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 182 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Clichy-sous-bois

Vente

2 182 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à clichy-sous-bois

1 an: -15.2% 5 ans: -16.2%

Évolution des prix d'appartements à clichy-sous-bois

1 an: -8.9% 5 ans: +2.1%

Annonces à Clichy-sous-bois

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Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

109 000 €

2 096 €/m²

52 m² • 3 pièces

93390 Clichy-sous-Bois

Maison Combrée

Maison Combrée

143 900 €

1 285 €/m²

112 m² • 5 pièces

49520 Combrée

CLICHY-SOUS-BOIS

CLICHY-SOUS-BOIS

97 200 €

2 492 €/m²

39 m² • 2 pièces

93390 Clichy-sous-Bois

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