Investir à Villemomble (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villemomble, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,0/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Villemomble
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative7,0
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
Villemomble en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villemomble
Population
29 973
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 920 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.5%
Transports
Statistiques du logement à Villemomble
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
21.4%
Types de logements
- Appartements62,9 %
- Maisons36,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,2 %
- Locataires48,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à villemomble
À villemomble, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 20,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 809 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villemomble
Vente de Maison
4 577 €/m²
Vente d'appartement
3 809 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à villemomble
1 an: +1.0% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à villemomble
1 an: +7.2% 5 ans: +4.9%
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