Investir à Cossé-le-vivien (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cossé-le-vivien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
Cossé-le-vivien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cossé-le-vivien
Population
3 208
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 070 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Cossé-le-vivien
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cossé-le-vivien
À cossé-le-vivien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 556 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cossé-le-vivien
Vente de Maison
1 474 €/m²
Vente d'appartement
1 556 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à cossé-le-vivien
1 an: +3.3% 5 ans: -2.2%
Évolution des prix d'appartements à cossé-le-vivien
1 an: +147.9% 5 ans: +5.9%
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