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Investir à Cossé-le-vivien (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cossé-le-vivien, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Cossé-le-vivien

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
cossé-le-vivien
Tension locative5,0
cossé-le-vivien
Accessibilité financière9,4
cossé-le-vivien
Stabilité socio-économique9,0
cossé-le-vivien
Qualité du parc de logement9,1
cossé-le-vivien
Potentiel locatif5,2
cossé-le-vivien

Cossé-le-vivien en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cossé-le-vivien

Population

3 208

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

22 070 €

Taux d'Activité

74.2%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

8.7%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Cossé-le-vivien

Résidences Principales

90.0%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

8.5%

Types de logements

  • Appartements7,3 %
  • Maisons92,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,3 %
  • Locataires26,7 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à cossé-le-vivien

À cossé-le-vivien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 556 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cossé-le-vivien

Vente de Maison

1 474 €/m²

Vente d'appartement

1 556 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à cossé-le-vivien

1 an: +3.3% 5 ans: -2.2%

Évolution des prix d'appartements à cossé-le-vivien

1 an: +147.9% 5 ans: +5.9%

Annonces à Cossé-le-vivien

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison 5 pièces - 143 m² habitable - Local Pro de 118 m² sur 55 639 m². de terrain.

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363 000 €

2 538 €/m²

143 m² • 5 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Maison Cosse Le Vivien 4 pièces 101 m2

Maison Cosse Le Vivien 4 pièces 101 m2

125 990 €

1 247 €/m²

101 m² • 4 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Maison 5 pièce(s) 73 m2

Maison 5 pièce(s) 73 m2

155 985 €

2 137 €/m²

73 m² • 5 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Vente Maison de campagne 5 pièces

Vente Maison de campagne 5 pièces

157 000 €

1 586 €/m²

99 m² • 5 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Maison familiale de 137 m² 7 pièces à LAVAL (53)

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256 000 €

1 869 €/m²

137 m² • 7 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Maison 4 chambres à fort potentiel sur grand terrain à l’entrée de Cossé-Le-Viivien

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116 000 €

951 €/m²

122 m² • 6 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

Maison à vendre Cossé-le-Vivien

Maison à vendre Cossé-le-Vivien

169 500 €

953 €/m²

177.8 m² • 7 pièces

53230 Cossé-le-Vivien

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