Investir à Montsûrs (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montsûrs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,2
Montsûrs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montsûrs
Population
3 192
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 830 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Montsûrs
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons91,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,0 %
- Locataires24,0 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à montsûrs
À montsûrs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 8,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 872 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montsûrs
Vente de Maison
1 148 €/m²
Vente d'appartement
872 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à montsûrs
1 an: -13.4% 5 ans: -9.6%
Évolution des prix d'appartements à montsûrs
1 an: +77.6% 5 ans: +54.3%
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