Investir à Coubron (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coubron, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Coubron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,1
Coubron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coubron
Population
5 156
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 100 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Coubron
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements33,2 %
- Maisons66,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,0 %
- Locataires15,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à coubron
À coubron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 689 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coubron
Vente de Maison
3 386 €/m²
Vente d'appartement
2 689 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à coubron
1 an: -11.3% 5 ans: -6.5%
Évolution des prix d'appartements à coubron
1 an: +13.8% 5 ans: +16.6%
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79 m² • 4 pièces
93470 Coubron
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