Investir à Vaujours (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vaujours, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Vaujours
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,7
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Vaujours en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vaujours
Population
7 743
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
23 430 €
Taux d'Activité
67.1%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Vaujours
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements57,7 %
- Maisons38,1 %
- Autres4,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,6 %
- Locataires45,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à vaujours
À vaujours, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 085 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vaujours
Vente de Maison
3 522 €/m²
Vente d'appartement
3 085 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à vaujours
1 an: +7.2% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à vaujours
1 an: -5.0% 5 ans: +1.2%
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