Investir à Gournay-sur-marne (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gournay-sur-marne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,2
Gournay-sur-marne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gournay-sur-marne
Population
7 101
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 930 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Gournay-sur-marne
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements36,3 %
- Maisons63,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires23,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gournay-sur-marne
À gournay-sur-marne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 19,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gournay-sur-marne
Vente de Maison
4 475 €/m²
Vente d'appartement
4 500 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à gournay-sur-marne
1 an: +7.7% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à gournay-sur-marne
1 an: -16.0% 5 ans: +19.7%
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