Investir à Coulon (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coulon, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Coulon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,1
Coulon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coulon
Population
2 275
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 270 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Coulon
Résidences Principales
76.4%
Résidences Secondaires
12.8%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons88,2 %
- Autres6,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,0 %
- Locataires24,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à coulon
À coulon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 263 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coulon
Vente de Maison
1 702 €/m²
Vente d'appartement
1 263 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à coulon
1 an: -11.4% 5 ans: +11.9%
Évolution des prix d'appartements à coulon
1 an: +0.0% 5 ans: +29.9%
Annonces à Coulon
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre Coulon
161 200 €
1 402 €/m²
115 m² • 6 pièces
79510 Coulon
GRANGE A RENOVER
104 800 €
244 €/m²
430 m² • 4 pièces
79510 Coulon
Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à COULON (79)
221 300 €
2 329 €/m²
95 m² • 4 pièces
79510 Coulon
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