Investir à Saint-gelais (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-gelais, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-gelais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif6,0
Saint-gelais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-gelais
Population
2 217
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 510 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
3.6%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Saint-gelais
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons97,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,9 %
- Locataires14,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-gelais
À saint-gelais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 609 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-gelais
Vente de Maison
1 912 €/m²
Vente d'appartement
1 609 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-gelais
1 an: +13.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-gelais
1 an: +0.0%
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