Investir à Prahecq (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Prahecq, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Prahecq
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,3
Prahecq en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Prahecq
Population
2 249
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 620 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Prahecq
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements3,3 %
- Maisons96,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,3 %
- Locataires21,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à prahecq
À prahecq, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 693 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Prahecq
Vente de Maison
1 643 €/m²
Vente d'appartement
1 693 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à prahecq
1 an: -6.1% 5 ans: -14.1%
Évolution des prix d'appartements à prahecq
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