Investir à La forêt-sur-sèvre (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La forêt-sur-sèvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,8
La forêt-sur-sèvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La forêt-sur-sèvre
Population
2 261
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 200 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à La forêt-sur-sèvre
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements2,3 %
- Maisons97,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,1 %
- Locataires16,3 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à la forêt-sur-sèvre
À la forêt-sur-sèvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La forêt-sur-sèvre
Vente de Maison
896 €/m²
Vente d'appartement
1 075 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à la forêt-sur-sèvre
1 an: +15.8% 5 ans: +49.5%
Évolution des prix d'appartements à la forêt-sur-sèvre
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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