Investir à Coursan (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coursan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
Coursan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coursan
Population
5 762
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 550 €
Taux d'Activité
59.5%
Taux de Chômage
12.7%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Coursan
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements20,7 %
- Maisons78,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à coursan
À coursan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 245 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Coursan
Vente de Maison
1 838 €/m²
Vente d'appartement
1 245 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à coursan
1 an: +12.4% 5 ans: +3.6%
Évolution des prix d'appartements à coursan
1 an: -11.1% 5 ans: +0.2%
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