Investir à Trèbes (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Trèbes, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Trèbes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,3
Trèbes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Trèbes
Population
5 386
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 250 €
Taux d'Activité
54.1%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
14.0%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Trèbes
Résidences Principales
82.6%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements22,7 %
- Maisons77,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,3 %
- Locataires39,8 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à trèbes
À trèbes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 485 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Trèbes
Vente
1 485 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à trèbes
1 an: +0.4% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à trèbes
1 an: +37.2% 5 ans: +115.9%
Annonces à Trèbes
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 3 pièces
55 000 €
1 000 €/m²
55 m² • 3 pièces
11800 Trèbes
Maison de village
65 000 €
537 €/m²
121 m² • 5 pièces
11800 Trèbes
Trèbes maison à rénover sur trois niveaux avec remise en face et possibilité garages supplémentaires
40 000 €
727 €/m²
55 m² • 3 pièces
11800 Trèbes
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